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发行机构→光大信托
光大信托-信益57号集合资金信托计划
产品期限→ 24月   规模→35000万元      付息方式→按半年分配

预期收益:
100万及以上-300万:9.0%;
300万及以上-1000万:9.3%;
1000万及以上:9.5%(以上收益均为税后)

资金用途:资金用于受让建湖高投(AA主体)持有的对建湖科技园公司5.99亿应收账款,资金最终用于建湖高投承担的建湖科技孵化园项目建设。
【TAG】【光大信托-信益57号集合资金信托计划】:
【】:第一义务人为标的债权债务人对标的债权的偿还;
第二义务人为本信托计划融资人建湖高投的经营性收入及其他现金流支付信托资金收益及信托计划到期对标的债权的回购;
第三来源为保证人建湖城投落实担保责任;
第四来源为本项目项下融资人建湖高投提供的土地担保抵押。

融资主体:建湖县高新投资发展有限公司
建湖县高新投资发展有限公司由建湖县国有资产投资经营公司于2012年10月17日出资成立。2015年12月28日,建湖国资以货币认缴形式向公司增资2亿元,公司注册资本增至2.5亿元。由建湖国资全资控股,并最终由建湖县人民实际控制。截至2017年末,建湖高投主体长期信用等级为AA(鹏元资信)。

【亮点】:
亮点一:融资主体建湖高投,实际控制人为建湖县人民,主体评级AA,2017年总资产57.84亿,代建机场项目和科技孵化园项目收入稳定,合计2亿年收入,能力强; 亮点二:债务人建湖县高新技术科技园有限公司,建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股; 亮点三:担保主体建湖城投,实际控制人为建湖县国有资产管理委员会,主体AA评级,当地最大融资平台,2018年6月末总资产约289亿,累计发行债券44亿元; 亮点四:用款项目为科技孵化园,前五年年均出租、出让利润为1.4亿元!现金流稳定; 亮点五:“五通一平”机场边商服用地抵押,现评估价值6亿,拿地价格1300元/平米,现周边地价4000余元/平米,变现能力极强,1.5倍覆盖本息; 亮点六:融资方5.99亿应收账款转让,1.5倍覆盖本息; 亮点七:建湖县,隶属江苏盐城,17年百强县76位,2017年建湖县地区生产总值510亿,地区排名第三,2017年地方综合财力85.56亿元,地方负债率仅为11.76%!
【风控】:1、建湖高投(AA主体)承担差额补足义务;
2、保证人建湖城投(AA主体)提供保证担保;
3、建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保;
4、对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记。

光大信托-信益57号集合资金信托计划 光大信托-信益57号集合资金信托计划 【以下文图无关本文】----------

  23项改革措施将大范围复制提质创新

  北京商报讯(记者 陶凤 肖涌刚)改革开放40年来,创新成为引领发展的第一动力。继国务院印发《关于优化科研管理提升科研绩效若干措施的通知》等一系列鼓励创新政策后,12月5日召开的国务院常务会议决定,将再推广新一批23项促进创新的改革举措,更大激发创新创造活力。

  会议指出,按照党中央、国务院部署,京津冀、上海、广东等8个区域对促进创新的改革举措开展了先行先试。去年第一批13项改革举措已推向全国。在这一基础上,会议决定,再将新一批23项改革举措向更大范围复制推广。

  具体而言,将在全国范围内允许转制院所和事业单位管理人员、科研人员以“技术股+现金股”形式持有股权。引入技术经理人全程参与成果转化。鼓励高校、科研院所以订单等方式参与企业技术攻关。

  据了解,前期,以“技术股+现金股”组合的股权激励在部分省市有试点,可以将科研院所的科研成果主要为无形资产,在混合所有制的背景下,一些科研院所开展股权多元化改革,积极推行股权激励方案。某项科技成果在转化时,院所、科技人员、成果转化公司将以一定比例的现金形式入股,使三方均产生实实在在的资金成本,以提高三方参与成果转化的积极性。

  在创新科技金融服务方面,将向全国推广的改革举措包括:为中小科技企业包括轻资产、未盈利企业开拓融资渠道。推动股权基金投向种子期、初创期科技企业;创业创新团队可约定按投资本金和同期商业贷款利息,回购投资基金所持股权;鼓励开发专利执行险、专利被侵权损失险等保险产品,降低创新主体的侵权损失。

  同时,将原先在个别区域试点的3项改革举措推广到先行先试的全部8个区域,包括赋予科研人员一定比例职务科技成果所有权、区域性股权市场设置科技创新专板、允许地方高校自主开展人才引进和职称评审。

  大多数中小科技企业在发展初期,难以盈利且多为轻资产。券商中国分析指出,科创板作为资本市场的增量改革,目的就是要补齐资本市场服务科技创新的短板,将会在盈利状况、股权结构等方面作出差异化安排,增强对创新企业的包容性和适应性。而通过在区域性股权市场设置科技创新专板,可以促进科技企业规范治理,进一步为创业板和科创板市场孵化培育企业,尝试探索设置一个相对独立的科技创新板块,能够更加有效地促进科技创新型企业获得多层次资本市场服务,实现跨越式发展。

  此外,会议要求,要加强对上述分批推广和其他先行先试改革举措的跟踪评估,总结经验,完善政策,促进改革深化,更大发挥科技创新推动高质量发展的重要作用。

【TAG】光大信托-信益57号集合资金信托计划

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