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央企信托-鑫沪96号浙江长兴集合资金信托计划
【期限】:2年

【规模】:5亿

【付息】:自然季付息

【基准】

100万≤X<300万  9.1% 
300万≤X<1000万  9.3% 
1000万≤X        9.5%


【资金用途】:用于国家级长兴经济技术开发区绿色产业可持续发展工程一期项目的建设


【来源】
第一来源为项目建设收入(项目收入 10.8 亿+专项绿色补贴 7 亿);
第二来源为长兴经开的经营收入(2017 年经营收入 5.9 亿);
第三来源为担保方-长兴交投的经营收入(2017 年经营收入 22.5 亿)


【担保方】长兴交通投资集团有限公司,AA+发债主体,总资产 536.3 亿,净资产 213.98 亿元,年营业收入 22.5 亿。湖州市仅有两个 AA+平台,另一个是湖州市城市投资发展集团。全国区县级城投排名,长兴交投第 23 位。


【融资方】浙江长兴经开建设开发有限公司,长兴县主要城投平台之一。AA 发债主体,总资产 242亿,年营入 5.9 亿。截至 2017 年末,公司未分配利润为 8.72 亿元,呈逐年增增长趋势。
【区域优势】:
湖州及长兴是长三角核心城市,湖州全国地级市百强第 22,长兴全国百强县 53 位。长兴县是湖州最大也是经济实力最强的县区,高铁至杭州仅需 27 分钟。2017年长兴县实现地区生产总值(GDP)为553.21亿元,可支配财力为172.57亿元。2015年至2017年,长兴县实现一般公共预算收入分别为43.17亿元、45.46亿元和49.50亿元,保持稳定增长。

---------------------【无关本文】   楼市冷暖 中介先知   证券时报记者 吴家明   很多人坚守的店铺,客人却不多,只有门可罗雀的场面。   站在位于福田区新洲的店里,陈俊的表情有些凝重——并不是国庆假期不能出去旅游的苦恼,而是有关自己的未来。   陈俊两年前从深圳一所大专院校毕业,他所选择的职业正是此前如日中天的房产中介。这份工作在他看来充满诱惑,在他的家人看来却有些不能理解。   陈俊可以说运气比较“点背”,刚刚毕业工作不久却错过了2015年深圳楼市的“狂热”,迎来的只有不断升级的楼市调控。所以,入行两年来他的成绩平平,还曾经因为连续几个月没有卖出去一套房,连续好几个月只拿到基本工资,甚至一度收到“辞退令”。亲戚们劝他:你干点儿啥不行,非得卖房子?干别的赚钱少点也没事。不过,陈俊告诉记者,他一直在坚持,理由不容置疑:“坚持就是胜利”。   只是,近段时间以来陈俊的心思开始发生变化。   “国庆假期,我跟同事都在值守,但业绩只能用惨淡来形容。”陈俊说,“基本上每天带客上门看房的次数只有一两次,有一两天甚至连看房的客户都没有,成交就更别说了。业主多数还是不愿降价,买家也越来越谨慎。”   附近的二手房没有以前好卖,陈俊也有自己的生存法则:只要是在深圳的房子,他都卖。“最近光明、坪山一些楼盘推特价单位,给中介的佣金比例还有所提高,所以大家卖新房的热情还高一点。”陈俊说,“假期里我都成兼职司机了,经常带客户从福田跑到光明和坪山。”   “跑着跑着,我和同事们都在想着这种状况还会持续多久,自己到底还要不要坚持。”陈俊如是说。   他的切身感受从一些官方数据上也可看出端倪。深圳房地产中介协会提供的数据显示,上周深圳房地产中介企业二手房铺平均开单0.01套,环比下降98.4%。值得关注的是,上周全市仅有9家中介企业“开单”。此外,上周深圳中介人员新持牌人数环比下降79.1%,续牌人数环比下降56.8%。   不管楼市如何调控,深圳楼市在众多投资者眼里的前景依然那么诱人,这里也仍然是一些房地产中介憧憬的天堂。只是,一些身在其中的人却觉得,楼市的“寒假”也许不会那么快结束。   “深圳的房价还是很稳定,但最近听到太多关于其他城市房价波动的消息。”陈俊说,“不过附近还是有一些中介同行在招兵买马,也不是说全部人都对市场前景持悲观态度。”   就在近日,市场传出房地产中介中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司推出了一系列内部改革措施。自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整。所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。公开信息显示,上海中原回应称,为了应对整个市场的变化,上海中原在尊重员工价值的前提下做出了“津贴”和中后台“佣金”的调整,这并不会影响到业务部门的分佣结构和比例的变化,属于公司合理的调整范围。   其实,早在2014年深圳楼市出现短暂的“降温”时期,中原集团在深圳曾召开媒体沟通会,透露开发商当时拖欠中原集团的代理佣金总额已接近30亿港元,并认为这不是一个健康发展的行业应该有的表现。   不管对未来的预期是否准确,就眼下的状况,房产中介可谓最先体会到楼市的冷暖。   易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当下房地产交易量明显下降,对于中介以及开发商都带来影响,中介机构的调整也是一种主动而为之的策略。当前很多中介机构通过业务创新,不断进行轻资产运作,而传统的营销、信息撮合和提佣等模式确实存在很多风险,容易受到近期市场降温所带来的冲击。 央企信托-鑫沪96号浙江长兴集合资金信托计划   原标题:中国移动:已下发通知,要求大流量资费产品中停止“不限量”传播|新京报财讯   新京报快讯(记者 马婧)10月9日,记者从中国移动处获悉,公司已经下发通知,要求在大流量资费产品中停止“不限量”传播,将各类线上线下广告、自有渠道、营销活动中含有“不限量”内容的宣传下线;对已经发布的含有“不限量”内容的宣传物料进行撤换。所有档位套餐,均需在广告画面中标注“流量畅享,达量降速”提示。   记者在中国移动官网的套餐办理区域并未见“不限流量”字样,有一款名为“全球通无限尊享套餐”,只要入网时间大于等于3年的五星及以上全球通客户可办理,最高可享国内话音、短信、上网放心用。在套餐的详细介绍中,使用的是流量放心用字样。   今年8月,湖南省工商局认为,三大运营商发布的“流量不限量”广告对消费者造成严重的消费误导,属于广告。三大运营商明知在现有技术条件下不能真正实现“流量不限量”,却在广告中反复大量宣传“流量不限量”,推销“流量不限量”套餐产品,且在广告中亦未明示“达量降速”“达量停止流量使用功能”“达量关闭上网功能”等流量使用关键信息。三大运营商必须立即停止发布“流量不限量”广告,扎实进行整改。据此,湖南省工商局向三大运营商下发“责令停止发布违法广告通知书”。 【TAG】央企信托-鑫沪96号浙江长兴集合资金信托计划

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